买房
新房地图 所有楼盘 小区展示 预售公示
户型大全 购房工具 环评数据 网签信息
特价房源  看房团   办事指南   问 答
资讯
最新预告 独家资讯 楼盘快讯 本站活动
优惠活动 永州资讯 工程进度 行业动态
土地信息 规划公示 地产观点 人物专访
二手房
个人出售 个人出租
中介出售 中介出租
发布求租 发布求购
装修
装修案例
量房申请
家装资讯
网站服务
网络广告 微信营销
网络营销 网站建设
楼市调研 联系我们
首页 /资讯 / 地产观点 / (原创)从湘江源头在永州,看永州养生地产前景

(原创)从湘江源头在永州,看永州养生地产前景

发布时间:2013-06-06  来源:永州房地产信息网  阅读(
 

  近日媒体报道:经国务院水利普查办和水利部权威认定,湘江源头在湖南蓝山,湘江干流全长948公里,流域面积94721平方公里。
  永州的经济相对来说,并不发达,大型工业少之又少,更缺少支撑产业,从整体来看,是会影响地方GDP的增长,但是并不代表永州就没有亮点,凡事都有二面性,大型工业少,预示着空气、水质方面影响少。
  以前,广西和我们永州在争夺湘江源头这块“招牌”,现在已得到权威认定。而且在这条水系中,对水资源的破坏少之又少,而且这是一条“活水”的水系。
  养生靠的不是吃得多好,穿得多舒服,而最前提的条件是水和空气。我们人体70%的组成部分是水,优质的水资源直接影响身体和寿命。
  在永州段的湘江水域,以零陵到冷水滩这段,相对来说,周边配套成熟些,同时环境及水系保持得非常不错,下面以这段聊聊永州的养生地产。

  一、养生的方式

  养生是一个过程,涉及到生活的方方面面,形成了多种不同的养生方式,主要包括:环境养生、药食养生、理疗养生、气功养生等。
  从养生的角度来看,环境是最根本的因素,离开洁净优美、空气清新的环境去追求其他养生方式,是本末倒置,舍本求末。这一点在现在的房地产业中得到充分的体现。在城市环境严重恶化的情况下,宜人的自然环境成为稀缺资源,自然条件好的楼盘受到热情追捧,我们永州就具备这方面的优势资源,但是暂时未受到开发商的重视,或这段暂未有开发商敢首先涉足。

  二、养生与房地产

  “养生”其实和“休闲”、“旅游”等概念有很多重合的地方,所以在与房地产的嫁接中,这三者各自所特有的资源可以相互共用。比如,旅游地产可以借助环境、产业优势发展休闲、养生地产;同样养生地产也可以根据自己的具体情况与旅游、休闲相结合,三者可以是共存共生的关系。同时,永州的旅游资源丰富、文化积淀深,结合旅游、文化来做养生地产,具备天然的优势。

  中国正在快速进入老龄社会,据了解,1999年我国进入国际公认的老龄化社会,60岁以上老年人口占全国总人口的10%。经过短短十年,截至2012年底,全国老年人口已经增至1.94亿,且现正以年均近1000万的增幅“跑步前进”。随着人们生活水平、收入水平日益提高,在中国这个有着浓厚传统“孝”文化的社会中,人口快速老龄化意味着对各种社会配套服务基础政策、设施蕴含相当大的需求。怎么能让老人安享晚年、延年益寿、长享天伦,这是千万子女煞费心机的一件事情,归结起来,就是怎么让老年人能够很好地养生。房地产是一个综合性、聚合能力、资源配置能力很强的行业,针对老年人养生这个课题,永州的房地产开发商应该会发现这个机会,也有能力担当得起。

  三、养生地产要求

  1、自然环境优越

  养生地产对自然环境的要求相当高,最好是原生态环境,而且有青山绿水,空气清新,宁静幽雅,这些也是最吸引人的卖点。中国传统养生讲究的天人合一,如果权且将“天”理解成“环境”的话,恐怕所有人都只愿意跟优美、洁净的环境“合一”。环境是养生地产的核心要素,基础条件,其他诸如运动养生、医疗养生等分项可以后天设计,唯有生态环境是先天的、不可再生资源。所以说没有好的环境,则不能称之为“养生地产”。

  2、养生文化的营造

  养生地产如果仅靠生态环境,“养生”的功能未能突出,因为环境是现在很多房地产项目都倾力打造的卖点,如果都称之为养生地产的话,那么“养生地产”这一概念毫无意义。所以养生地产还需要培育独特的养生文化,以彰显养生地产的价值。

  3、现代化配套齐全

  养生地产,不是隐居地产、隔世地产,而是在现代生活、后工业时代的背景下来观照的,所以在符合区位、自然资源条件下,还要依托发达的交通系统,与现代都市生活达到无缝融合,体现出高度现代化的养生生活方式,做到从容不迫,张弛有度,悠闲而不封闭,自在而不出世。
另外,其他现代生活配套设施也应完备,养生地产项目不只是一个养生休闲的“诗意栖息地”,还可能是融商务、会议、娱乐、社交、购物为一体的多元化养生生活中心。

  永州大道连接零陵和冷水滩二个区,零陵区相对于冷水滩来说,位于上游;市委市政府把二个区中间有打造成“生态新城”的规划(又一说:再设一个“潇湘区”),集旅游、文化、休闲、地产等于一体;沿江二边将会建风光带,至于拿地方面,零陵到冷水滩的“永州大道”当初的建设是政府是“以地换建”的操作模式,二边有些拿得差不多了。
  永州一直有一个说法,就是为了快速建成“生态新城”,计划把“市委市政府”新址迁到岚角山靠高速入口地段,用以拉动永州大道的开发和建设,从新一届上任的中央领导班子和他们对新办公大楼建设的承诺来看,估计至少5年永州市委市政府迁址不会有动作。但是,这并不妨碍永州养生地产的开发。

  从湘江源头的权威认定;
  从空气、水资源的优势;
  从永州深厚的文化底蕴;
  从永州多样的旅游资源;
  从年底永州段高铁拉通、机场航空线路增多、交通方式更进一步便捷....来看,永州的养生地产还是大有可为。

网友参与评论
 
条评论
表情
(按住Ctrl+Enter键快速提交)
点击加载更多
表情
用户名
密  码
忘记密码