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首页 /资讯 / 规划公示 / 永州市滨江新城河西片区城乡统筹战略规划(2015--2040)

永州市滨江新城河西片区城乡统筹战略规划(2015--2040)

发布时间:2016-12-21  来源:永州房地产信息网  阅读(
 

永州滨江新城河西片区城乡统筹战略规划(2015--2040)项目已经我局第24次局务会议审查通过。根据相关规定,现将该规划方案进行公示,本次公示采用现场和网站同步公示,公示期为2016年12月19日至2017年1月17日(共30天)。公示期内,该地段相关利害关系人若有意见或建议可以书面形式(须注明姓名、身份证号、工作单位、联系电话等)向我局反映,并有权申请听证。公示期满,我局将根据公示情况依法报审。
    联系人:蔡世雄——联系电话18107460008                                      

  永州市住房和城乡规划建设局 
                                          2016年12月19日

文本主要内容:

一、规划范围

以蔡市镇行政区划为主体,外围涵盖周边区域机场选址研究区,具体为湘江、洛湛铁路、湘桂高铁及冷水滩区行政界线的合围区域,总用地面积约107.74平方公里。

二、规划期限

规划期限为2015-2040年,近期为2015—2020年,中远期为2021-2040年。

三、总体定位

近期依托蔡市镇区及老埠头,建设成环境优美,生态文明,特色彰显,底蕴深厚的“湘江第一镇”;远期依托新机场及滨江新城,建设成以临空产业、滨江服务业、休闲度假业及新农业为主导产业的永州中心城区发展的重点区域(滨江新城河西片区)。

四、发展目标

通过网络化的区域城市总体发展模式及城镇单元紧凑的用地发展,逐渐达到城乡统筹,整体竞争力强的城乡空间格局。构建安全的生态格局,确保规划区发展的生态底线,提高资源利用效率、提升区域发展品质,使滨江新城河西片区成为:对接中西部的空港门户;湘南滨水休闲圣地;城乡深度融合样板。

五、城乡统筹发展规划

1、人口规模

至2020年规划区人口为7.7万人,其中城镇人口5.8万人,农业人口为1.9万人。

至2040年规划区人口为25.6万人,其中城镇人口24.3万人,农业人口为1.3万人。

2、城镇村等级结构规划

规划至2040年形成1个“街道办,辐射带动2个主题社区(特色小镇)发展,培育11个中心村庄,提升N个基层村庄。

3、城乡产业发展规划

(1)产业发展方向

重点发展临空产业、滨江服务、休闲度假及新型农业四大门类。

(2)产业空间布局结构

构建“一港一城、一园一谷”的城乡产业空间布局结构。

一港:即规划区北部,新机场周边的临空港核心区,发展临空产业;

一城:即规划区东部,蔡市城区,发展滨江商务、康体运动产业;

一园:即规划区南部,杨竹塘、虾塘、伍家岭、大园山、九牛岭和老埠头等村组成的文化园,发展休闲度假;

一谷:即规划区西部,零东圩、岐山头、池塘铺、油铺里、全福、太洲、沙坪里等村组成的生态谷,发展新型农业。

六、土地利用规划

总体空间结构:一轴一带、一心四区

一轴:即城市发展主轴,是形成“大永州”格局的河西重要发展轴线。

一带:依托湘江构建活力发展带,形成串联规划区特色空间节点的重要纽带。

一心:即综合服务中心,是湘江西岸城市中心与东岸城市核心共同组成永州市未来的城市主中心。

四区:分别为临空港、中心城、文化园和生态谷,围绕综合服务中心,形成城市的总体结构布局。

规划区总建设用地为3165.26公顷,其中城市建设用地为2429.29公顷,村庄建设用地为142.61公顷

七、道路交通规划

1、对外交通规划

(1)航空

规划对接筹建的新机场,规划创业大道、城南大道、长丰大道、李达大道、迎宾大道等城市主干道及快速路连接机场。

(2)铁路

在洛湛铁路的基础上,规划新建永郴铁路、洛湛二线(高铁),并与洛湛铁路并行,规划预留新铁路建设用地,铁路线城区段两侧各预留150米防护绿带。

(3)公路

泉南高速公路在规划区南部东西向穿越,永贺高速在规划区西侧南北向通过,规划在潇湘大道、李达大道分别设置互通口,使规划区内快速路与高速公路对接。

(4)水运

规划在蔡市(巴州滩村)、巴州岛、萍岛、老埠头规划4处旅游码头,沿湘江、潇水发展旅游航线。

(5)与城区交通对接

向北(5条):规划通过长坝大道、创业大道、珍珠路、零陵路、滨江西路联系北部冷水滩老城区;

向南(2条):潇湘大道、珍珠路两条南北向过江通道向南连接零陵区。

向东(7条):长丰大道、城南大道、李达大道、迎宾路、石木冲路、政通二路、零陵南路(对接日升路)七条过江通道向东联系中部生态新城及零陵区,零陵南路对接日升路的过江通道为人行及非机动车的景观桥梁。

2、道路系统结构

城市主干路整体形成“六横五纵”的结构。

六横(由北往南依次为):长丰大道、城南大道、迎宾路、蔡市大道、石木冲路、政通二路;

五纵(由西往东依次为):长坝大道、创业大道、珍珠路、零陵路、湘江西路。

八、公共服务设施规划

加快城乡基本公共服务设施建设、坚持共建共享原则,推进集中建设区域——中心村庄——基层村庄三级机构功能整合。集中建设区域公共服务设施按照城市标准进行规划配置;中心村庄作为规划区公共服务设施布局的重要抓手。

集中建设区域公共设施按20万人进行配套,力争到2040年形成1个市级公共服务中心(对接机场、服务机场),1个区级公共中心(引领新的区级构架),4处街道社区公共中心,若干个村级服务中心。

九、绿地系统规划

规划形成“一心、一带、多廊、多线、多节点”的绿地系统结构。

“一心”——芽塘滨水生态公园;

“一带”——滨江生态景观带;

“多廊”——生态防护廊道及生产安全防护带:含永贺高速公路、泉南高速公路、湘桂高铁、洛湛铁路等区域交通设施沿线绿地以及沿湘江、潇水沿岸的防洪生态防护绿地,以及沿迎宾大道东西向楔形生态廊道、芽塘湖-江心洲生态廊道、各组团间生态廊道;

“多线”——规划区依山就势,保留山脉山脊线,以上山岭—清山岭、锣鼓岭—邓家岭、观音山山脉等多条山体通道楔入渗透城区、天际线起伏有序。

“多节点”——以市级公园与组团级公园绿地构建的多节点绿地系统;

规划绿地及广场用地338.61公顷,其中公园绿地180.52公顷。规划至2040年末规划市级综合公园2处,社区公园9处。
 公示主要图纸:

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