买房
新房地图 所有楼盘 小区展示 预售公示
户型大全 购房工具 环评数据 网签信息
特价房源  看房团   办事指南   问 答
资讯
最新预告 独家资讯 楼盘快讯 本站活动
优惠活动 永州资讯 工程进度 行业动态
土地信息 规划公示 地产观点 人物专访
二手房
个人出售 个人出租
中介出售 中介出租
发布求租 发布求购
装修
装修案例
量房申请
家装资讯
网站服务
网络广告 微信营销
网络营销 网站建设
楼市调研 联系我们
首页 /资讯 / 行业动态 / 2019年上半年湖南房地产企业拿地排行榜,永州拿地成交总价全省第三!

2019年上半年湖南房地产企业拿地排行榜,永州拿地成交总价全省第三!

发布时间:2019-07-06  来源:CREIS中指数据,长沙特价房  阅读(
 

  2019上半年,湖南省共成交住宅和商办用地846宗,总成交建筑面积为5960.5万方,总成交金额为775.2亿元。相比去年上半年(1025宗,5842.2万方,812.7亿),成交地块数量同比下降了17.5%,不过由于单宗地块平均体量较去年有所增加,成交面积和金额并未有较大变化。其中成交面积同比上升2.0%,成交金额同比下降4.6%。

  土地宗数的减少,加剧了企业的争夺。2019上半年,企业在湖南土地市场表现如何?

  从拿地金额来看,长房集团、中国金茂、时代中国占据榜单前三位。2019年上半年,湖南省拿地金额top10房企中,品牌房企占据七席。其中长房集团凭借不俗的拿地表现,占据拿地金额榜榜首,以总额58.9亿元遥遥领先;中国金茂二季度拿地成绩优异,以总额27.5亿元跃居第二位。时代中国与碧桂园分别以26.4亿元和21.1亿元分别位居拿地金额榜第三与第四名。二季度,长房延续一季度强势的拿地势头,在湖南土地市场表现格外抢眼,拿地策略和步调值得关注。另外,长房分别以10.44亿元和2.24亿元在株洲、郴州拿地,开始进一步深耕湖湘,且有区域化扩张的趋势。

  从拿地面积来看,品牌企业持续补仓,继续深化湖湘三四线布局。2019年上半年,品牌房企中碧桂园二季度拿地节奏加快,在湖南招拍挂市场共拿下161万方的土地,拿地规模显著。长房集团延续一季度趋势持续发力,拿地积极性持续加强,拿地面积环比显著增长。大汉、美的继续于地级县市补仓,深化其三四线城市布局。

  品牌房企在湖湘开始规模化布局,地方性中小房企则聚焦其深耕区域。新城、金茂、绿地、金科等企业二季度加速地级县市布局,拿地面积快速增加。值得一提的是,碧桂园、金茂等品牌房企在湖湘地级县市布局时,对当地本土企业重视度不断提升,与当地本土企业合作拿地意愿加强。地级县市本土房企凭借深耕优势,以较低价格批量拿地,在排行榜中崭露头角。沿河县恒洋地产上半年于湘西经济开发区以245.3元的楼面均价批量拿下20宗住宅地块,总规划建面353.0万方,位列湖南省上半年拿地排行榜第一位。

  从城市排行榜来看,长沙、常德仍为房企投资拿地的重心,拿地金额与面积显著增加。2019年上半年,湖南土地成交金额累计成交775.2亿元,规划建筑面积成交5960.5万平方米。相比去年上半年成交面积同比上升2.0%,成交金额同比下降4.6%。其中,长沙、常德作为房企重点关注城市,成交总金额与成交面积均分别位于排行榜第一与第二名。永州与郴州表现亮眼,分别位居成交总金额与成交总面积的第三位。

  二季度房地产企业在长沙高频拿地,住宅用地总价TOP10地块中前7宗全部位于长沙市。二季度,湖南省住宅用地总价top10中,长沙有7宗地块入榜,占据top10地块成交总金额的82%。另外永州、衡阳分别有2宗和1宗地块入榜。其中时代中国以20.5亿元高总价拿下长沙梅溪湖龙王港地块;湖南湘江集团以7300元/平方米的高楼面均价拿下长沙滨江新城地块。此外,值得注意的是,长房集团在长沙大手笔拿地,其竞得地块中有2宗地块位列总价top10榜单。


:CREIS中指数据,长沙特价房

声明:本部分文图信息部分来自地产壹线网络,若有侵权,请及时通知我们!


网友参与评论
 
条评论
表情
(按住Ctrl+Enter键快速提交)
点击加载更多
表情
用户名
密  码
忘记密码