通鸿·潇湘府 | 把握区域价值，定格高铁门户美好生活

　　“世界那么大，我想去看看。”这简单的一句话，承载了多少人的梦想。年轻时有时间没有钱，成年后有钱没时间。诗和远方总在等着你，而你却因为种种原因，总是没能背上行囊出去走一走。
　　经济发展，交通先行。高铁引领新时代的交通巨变，它不仅是一条便捷的交通通道，同时也是一条“财富线”，是连通区域经济的大动脉。高铁，是城市新的筋骨与血脉，承接这一座城市的希望与未来。它的发展刺激社会生产，带来人员流动，经济的发展，商业的崛起，资本的云集，围绕高铁形成的“高铁经济”效益日渐明显。

高铁示意图

高铁经济圈 拥揽一城繁华

网络示意图

　　法国的巴黎高铁站，位于巴黎市第十区，塞纳河畔，周边均为人口密集的都市区，巴黎高铁经济圈，汇聚周边城市资源，为人们带来全新的生活改变。

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　　上海虹桥站，位于上海市闵行区，催生虹桥商务区。虹桥枢纽已然成为世界规模最大、换乘方式最多的综合性交通枢纽。越来越多的企业将总部设于虹桥商务区，将制造基地挪至长三角城市，借助高铁搭建总部与工厂通道，帮助企业降本增效。

网络示意图

　　2018年11月9日，15届56次广州市政府常务会议审议并原则通过了《广州综合交通枢纽总体规划（2018-2035年）》，确定了广州铁路的十大对外通道。其中，广州-永州-重庆这条线使湖南西部与广东时空关系完全改变，使湖南欠发达地区进一步对接珠三角。而永州处于此线路的中转站，是湖南向外辐射的重要门户城市。

永州高铁时代

2小时内到衡阳、株洲、长沙、郴州、桂林等；

3小时内即抵南昌、柳州、岳阳、咸宁等，

4小时内即抵广州、武汉、南昌、宾阳等，

5小时内可到深圳、南宁、信阳、驻马店，香港等，

6小时以上可到杭州、郑州、北京、昆明、大理、宁波等。

　　有助于推动区域城市功能重组和城市间的竞合发展，形成与核心城市的“同城效应”。

永州高铁站效果图

　　如今，永州站全面提质改造，各项收尾工作正在如火如荼地进行！1月15日，经过6个多月的紧张施工，永州火车站新的客运站房正式投入使用。

永州站实景图

时代风口 坐享高铁红利

　　这个时代少数的远见者，总能在城市发展前沿，占据城市财富脉搏。通鸿集团，深耕地产16年，在高铁经济蓬勃发展的背景下，依托产业多板块、产品多元化的整体优势和多年开发运营经验，全面对接高铁经济市场需求，应时而谋，顺势而为，塑造的全新项目品牌——通鸿·潇湘府。

项目效果图

　　通鸿·潇湘府永州站约1km，处于永州冷水滩高铁站板块，享受板块作为城市产业经济集聚地的发展福利。融入省会长沙“1.5小时交通圈”，永贺、永清广、湘桂、呼南等多条高铁垂青，无缝对接长株潭经济圈、珠三角经济圈、环武汉经济圈、桂林永州等城际生活圈，可轻松实现疾速繁华的跨城生活。

项目效果图

高铁门户 潇湘门第 人文大宅

　　通鸿集团，秉持“匠心筑造理想家“的品牌理念，以城系、府系、英伦系等产品系享誉全国，为城市中高层人群实现人居梦想。集16年深耕地产经验，为永州匠造潇湘府。通鸿·潇湘府基于千年永州的人文沉淀，本着“中学为体、西学为用”的设计思路，以现代建筑语言，唤醒“新中式”的建筑之美，同时根据永州地块及客群的气质进行优化升级，从石材的甄选，立面的打造，再到规制的营造标准，打造永州人文居住的代表作。2公里范围临近永州四中，剑桥中学，传芳小学，珍珠小学四大名校，学府林立，乐享书香生活。

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　　在高铁区域旁一梯一户，重塑人居尺度。私享大庭院，蓄养恢弘人生。超高赠送，多送一间房，还原生活的想象。超万平米大中庭园林景观，重视对业主生活场景的营造，从生态、人文、健康等多方面再现东方美学意境。

项目效果图

网络图

　　通鸿·潇湘府以优越的区位价值，加之精准的定位规划，以及政策红利的持续释放，未来必将导入巨大的人流、物流、资金流、信息流等，区域价值潜力不容忽视！

城市新中芯，繁华新地标通鸿·潇湘府

16万方新中式学府大宅重新定义永州的人居序列

「咨询热线」0746-8333999

「项目地址」永州冷水滩区梧桐路与传芳路交汇处（距高铁站一公里）

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