站在上帝的视角，告诉你什么才是真正宜居

2021-03-10 16:43:14 永州房地产信息网楼盘快讯

创新迭代，不止是对未来的探索，其本质，是让我们以一种趋于完美的方式，更好地适应不断变化中的世界。人居建筑，也是如此。

回溯居住发展历程，每一次重大科技突破或自然灾害，都在颠覆着我们的旧有观念及习惯，进一步推动了人居的重大变革。

70年代大杂院

60年代城市人口增多，独门独户的四合院终于抵挡不住人口的蔓延和渗透，原本一家一户居住的院子便挤进了几家、十几家甚至几十家住户，这就成了人们常说的大杂院。

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80年代筒子楼

筒子楼仅以满足生存基本需求为目标，拥有着狭长昏暗的走廊，厨房、公厕等为合用空间，居住不便，通风、卫生等条件差，停水停电是常事，个人隐私不能得到保证。

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90年代商品房

低至5层，高至8、9层，没有电梯，上下楼不方便，搬家要加钱，提东西上楼要歇几次，甚至在当年催生“一口气上五楼不费劲”某钙的广告。没有配套、没有物业，室内布局大多有缺陷，非全明采光，容积率高，居住舒适度不高，难有品质生活。

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21世纪现代化住宅

21世纪的住宅，追求“高端大气上档次”，人们终于可以自由地为自己选择心仪的住所，随着人们生活水平的不断上升，人们对房子的追求已经不局限于宽敞、实用，而是进一步要求居住环境的完美，不光要住得舒服，还要具备完善的配套服务。从而衍生出别墅、高层、洋房等三大住宅品类。

效果图

洋房是介于别墅和高层之间的住宅，比别墅价格亲民，比高层更宜居。高层居住区楼栋密集，楼间距小，采光没保障。一般为两梯四户，入住人群密度高，电梯等待时间长。且得房率低，约25%大公摊，也就是说100㎡的房子套内面积只有约75㎡左右。容积率很高，居住人口多，小区拥挤，环境嘈杂，舒适度不高。

如今的永州地产市场上，对洋房产品并没有一个清晰明确的定义，亦没有官方的标准。很多视野和景观较差的10层以上高层也被称之为洋房。事实上，在城市土地资源越来越珍贵的情况下，洋房本应很紧缺，但在这种鱼龙混杂之下，所谓的“洋房”却变得“泛滥”起来，中建·滨江新城的到来，则是在混乱的洋房市场中树立了一个明镜典范。

优生态六棵树主题园林

项目荣获“2020全国人居景观杰出奖”，打造独有的“六棵树”全龄景观园林体系，既为不同年龄段的人提供了合适的空间，又没有打破彼此的互动。将匠心融合在每一处的细节营造之中，让幸福就此留驻于每一寸时光。