住博会专访|永州城发集团董事长李世旺：始终把楼盘质量及交付安全作为首要任务

永州市第二届住宅产业博览会将于9月30日至10月4日在冷水滩滨江广场举行。本届住博会以“烟雨潇湘·生态永州”为主题，旨在提振房地产市场信心，用足用好政策工具箱，推动房地产市场平稳健康可持续发展。9月15日，各大媒体特别专访了永州城发集团董事长李世旺。

永州城发集团董事长李世旺

永州房地产信息网：请您介绍下城发集团，以及本届住博会城发集团将带来哪些项目参展？参展项目主要亮点和优势是什么？

李世旺：永州市城市发展集团有限责任公司前身为永州市城市建设投资开发公司，成立于1997年6月，注册资金7.5亿元，是一家集城市基础建设、社会公益设施建设、保障性住房建设、安置房建设、旧城区改造、棚户区改造、城中村改造、城区建设用地整理开发、房地产开发等业务的中Ⅰ型国有独资企业。为响应国家“房住不炒”要求，稳定房价，解决市民购房等民生问题，城发集团积极转型发展，秉承“好房子，城发造”的开发经营理念，致力为永州人民匠造生态宜居的好房子。

永州城发集团本次参展的楼盘分为河东、河西两大区域，河东在售楼盘有永城·滨江尚品、永城·福江苑、永城·京华雅郡、永城·财富中心，河西即将面市楼盘有永城·珊瑚湾、永城·凤凰佳园、永城·文昌广场、永城·潇湘丽景等。其中河西片区文昌广场、潇湘丽景等楼盘，位于湘江西路，坐拥永州最美南向江景资源，教育配套齐全，交通便捷、生活便利，城发楼盘无论从地段、品质、交房保障等方面都具有亮点。

▲ 永城·文昌广场 

▲ 永城·潇湘丽景

永州房地产信息网：城发集团所开发楼盘在提升品质上做了哪些努力？

李世旺：永州城发集团一直把质量和信誉放在首位，遵循以质量求生存，以信誉求发展的原则，与世界500强企业中国建筑强强联合，在产品设计上将运动与健康元素引入社区，同时在园林设计、产品规划上不断优化，并以完备严苛的质量标准体系推进项目建设。同时，永州城发集团坚持不封顶不开盘，交付安全与楼盘质量始终是城发所坚守的原则底线。品质看得见，交房有保障，不担心交房延期、烂尾等问题，不仅缩短空贷期，还省去可能存在的租房成本。

永州房地产信息网：除了项目开发，城发集团今年在城市建设上还做了哪些主要工作？取得了什么成绩？

李世旺：今年以来，永州城发集团聚焦我市经济社会实际需求和产业发展现状，紧紧围绕市委、市政府“一核二轴三圈”战略定位和任务，全面统筹发展和安全。目前国际陆港项目建设如火如荼，群众期盼多年的湘江西路、湘江东路改造工程通过大力推进，前期工作开展顺利，现湘江西路施工现场每天都在紧锣密鼓，全速建设。重点工程的开工惠及民生，也获得了市委市政府和广大群众的肯定。

▲ 永城·滨江尚品

永州房地产信息网：请您谈谈对永州房价和市场，以及未来走势的看法，对促进永州房地产市场平稳健康发展有什么建议？

   李世旺：近几年永州房地产市场发展迅速，产品更新迭代速度较快，楼盘品质不断提升。永州人民购房的选择面越来越宽，对居住品质的需求也在日益提升。未来的房地产在秉承高性价比的同时，仍然应该注重项目品质的提升，注重施工工艺及从满足客户改善需求方面去努力。开发企业当坚守诚信与责任，提供舒适性及品质性都高标准的住宅产品、提升小区物业服务能力，这也是行业未来发展之根本。

   同时，说到永州房价，我认为房价走势一定程度上反应着市场购房群体的购买信心，信心提升了市场房价自然也就会趋于健康稳定。保交楼是目前房地产市场平稳发展的第一要素，也是树立购房者信心的至关要素，各大房企在合理调配建设资金及抢抓工程进度的同时，当不断给购房业主释放信心，让老百姓真真切切、明明白白购房。

▲ 永城·京华雅郡

永州房地产信息网：第二次参加住博会，您怎么看待今年住博会的作用及意义？对购房者有什么建议？对住博会有哪些期待？

李世旺：当前永州房地产市场的确面临挑战，提振市场信心，促进房地产投资和引导住宅消费是这届住博会的重要意义。今年6月，多部门联合印发了《永州市中心城区进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》实实在在惠及市场购房客户及广大项目房企，切切实实将优惠给到老百姓，目前已经是刚需买房的好时机。同时，随着国际陆港及一江两岸项目的开工建设，货币化补偿安置工作的推进，必然激发大量市场购房需求。我由衷期待今年住博会取得圆满成功，也期待今年住博会办成一场高质量高口碑、普惠民生的购房盛会。