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【住博会专访】长沙德弘地产总经理魏义龙:华湘学府、倚山瑞府强强联展,盛惠永州!

2022-09-20 14:52:15    永州房地产信息网     楼盘快讯    

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 永州市第二届住宅产业博览会将于9月30日至10月4日在冷水滩滨江广场举行。本届住博会以“烟雨潇湘·生态永州”为主题,旨在提振房地产市场信心,用足用好政策工具箱,推动房地产市场平稳健康可持续发展。9月16日,各大媒体特别专访了长沙德弘地产总经理魏义龙。

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长沙德弘地产总经理魏义龙


永州房地产信息网:作为本地知名营销代理商,请简单介绍一下你们参展住博会的两个项目特色和优势是什么?

魏义龙:像永州这样的地级城市,购房置业考量主要因素为地段、教育两大方面。

本次参展的华湘学府是河东的知名教育大盘,位于河东核心位置,主干道育才路与逸云路交汇处,市政府斜对面。近邻610亩城市绿肺潇湘公园与滨江公园,地段优势独一无二,不可复制。

学位优势更为凸显,幼儿园、小学、初中就在项目附近,翠竹园小学在市区名列前茅,李达中学是市直属重点初中,从2022年升学率来看,可谓是永州城区最好的初中。

项目秉承“细节见匠心”的理念,率先引用铝模+爬架技术,精工打造高端的人文小区。 目前一期即将交房,正在进行绿化施工、道路配套等工程,其余全部完成,等待交房。占据这两大优势的华湘学府,销售一直火爆,目前剩余少量房源正在热销中。

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华湘学府效果图


这次展会我们推出的项目倚山瑞府位于的城市主干道零陵南路东侧,属政府重点发展的国家级经开区,纵享两横三纵立体路网。项目具有得天独厚的自然资源优势,紧邻湘江西路风光带和宋家洲文化公园,旁边有德雅学校、瑶湖小学和职业中专,生活配套设施也一应俱全,是城市全龄智慧社区,也是现代化生态宜居样本。

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倚山瑞府效果图


永州房地产信息网:本次住博会上,华湘学府倚山瑞府,分别将带来什么产品和实惠?

魏义龙:本次华湘学府河东品质准现房,本次住博会期间将盛情推出16套特价房,4688元/平米起,抢住市重点李达中学旁。

倚山瑞府推出的都是实景现房,即买即装修,户型南北通透,大阳台大飘窗,高赠送高得房率;107-125㎡三房带7.3米超大观景阳台 、142-152㎡四室两厅两卫户型超高性价比,住博会期间倚山瑞府将隆重推出22套工抵房,3788-4388元/平米任选。

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华湘学府效果图


永州房地产信息网:在满足客户需求,提升品质与口碑上,华湘学府倚山瑞府分别做了哪些努力?

魏义龙:华湘学府倚山瑞府都是在高标准、高质量、高形象的理念之下,以质量为第一准则,坚守质量初心,稳步提升建设速度,精准把控时间节点,用品质好房赢得铁粉信赖。当前,保工保质保按时交房就是最好的口碑与品质。另外,低于成本地降价促销,去化剩余房源,一方面提升了项目的销量,另一方面老百姓得了实惠。

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倚山瑞府实景图


永州房地产信息网:您怎么看待今年的永州房地产市场形势,以及本届住博会的作用与意义,从营销代理角度,对促进永州房地产平稳健康发展有什么建议?

魏义龙:今年永州房地产市场还是比较稳健的。今年六月份出台的契税补贴和人才购房补贴,永州公积金全面放开异地贷款业务,三孩家庭申请公积金贷款额度提高,也都体现了政策层面对我们房地产行业的重视与支持。而本次住博会为众多房地产企业及项目提供了一个展示、交流、洽谈、合作的专业平台,从而推动永州住宅产业的健康发展。

近十余年来,永州房地产住宅产业取得了突飞猛进的变化与发展,然而,疫情之下,大家收入骤减,购买力疲软,况且目前经济下行,楼市降温,预期悲观,房地产正处于困局之中。政府、房企、金融机构、购房老百姓等都在这困局中,如何破局?需要各方乃至全社会共同努力、共同应对,共商对策,共同促进永州房地产业健康发展。

当前,永州房价已触底,再低,已经不可能的了!对于购房者来说,是抄底下手的最好时机。

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